Estimation théorique
Impasse Frédéric Mistral,84420 Piolenc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Frédéric Mistral,84420-Piolenc indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 108 | IMP FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 171 | 166150€ | 2596€ |
2023-01-10 | 216 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 396 | 212300€ | 2061€ |
2021-02-23 | 51 | RUE DES MARRONNIERS | 1 | 52 | 35 | 100000€ | 1923€ |
2019-08-29 | 139 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 748 | 244410€ | 2573€ |
2021-03-01 | 100 | RTE DES HORS | 5 | 170 | 500 | 637000€ | 3747€ |
2022-06-27 | 36 | AV SAINT LOUIS | 4 | 93 | 0 | 205800€ | 2213€ |
2023-02-15 | 47 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 110 | 264 | 220000€ | 2000€ |
2021-04-21 | 241 | RTE DES HORS | 4 | 80 | 869 | 251950€ | 3149€ |
2022-05-31 | 31 | RUE PORTE DE ROME | 3 | 116 | 257 | 165000€ | 1422€ |
2022-06-21 | 23 | PL RENE CASSIN | 2 | 50 | 67 | 70000€ | 1400€ |
2021-07-19 | 18 | RUE PORTE DE ROME | 3 | 45 | 56 | 122000€ | 2711€ |
2020-12-22 | 444 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 90 | 96 | 193080€ | 2145€ |
2023-01-19 | 5 | IMP DE LA CASERNE | 4 | 140 | 26 | 264000€ | 1886€ |
2022-06-02 | 30 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 39 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-08 | 114 | RUE DES PENITENTS | 5 | 86 | 133 | 189000€ | 2198€ |
2019-12-04 | 6793 | MTE DE L ABBE D HUGUES | 10 | 385 | 1059 | 950000€ | 2468€ |
2023-02-17 | 45 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 85 | 74000€ | 1233€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DU BARRY | 3 | 120 | 116 | 211000€ | 1758€ |
2022-05-13 | 9 | TRA DU BARRY | 5 | 85 | 80 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-26 | 47 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 42 | 148000€ | 1495€ |
2021-07-13 | 502 | BD FREDERIC MISTRAL | 2 | 70 | 108 | 87500€ | 1250€ |
2023-03-17 | 1652 | AV DE PROVENCE | 4 | 70 | 335 | 90000€ | 1286€ |
2020-03-02 | 134 | AV HENRI FABRE | 4 | 95 | 541 | 210650€ | 2217€ |
2023-04-12 | 195 | AV SAINT LOUIS | 3 | 80 | 540 | 190000€ | 2375€ |
2022-04-21 | 88 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 34 | 100000€ | 1220€ |
2022-06-23 | 11 | PAS LE SOUSTET | 4 | 74 | 110 | 95000€ | 1284€ |
2021-07-01 | 86 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 70 | 909 | 168000€ | 2400€ |
2022-08-01 | 86 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2019-08-22 | 235 | AV HENRI FABRE | 4 | 90 | 570 | 205000€ | 2278€ |
2022-04-22 | 41 | RUE DU FELIBRE BERNARD | 4 | 72 | 72 | 100000€ | 1389€ |
2021-10-08 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 39 | 106000€ | 1767€ |
2019-08-09 | 79 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 180 | 894 | 410000€ | 2278€ |
2021-09-27 | 79 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 180 | 894 | 634500€ | 3525€ |
2021-09-17 | 37 | CHE DE BOUQUEYRAN | 5 | 80 | 492 | 237450€ | 2968€ |
2023-01-31 | 24 | IMP DU PORTAIL NEUF | 3 | 72 | 0 | 166000€ | 2306€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DU BARQUET | 1 | 42 | 40 | 35000€ | 833€ |
2023-03-03 | 206 | AV HENRI FABRE | 4 | 97 | 1278 | 210000€ | 2165€ |
2021-12-09 | 634 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 212 | 0 | 348650€ | 1645€ |
2021-04-06 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 74 | 630 | 230000€ | 3108€ |
2020-04-07 | 96 | ALL DU QUAI | 4 | 131 | 90 | 85000€ | 649€ |
2019-07-18 | 98 | ALL DU QUAI | 4 | 103 | 98 | 75000€ | 728€ |
2019-06-26 | 68 | RUE DU FELIBRE BERNARD | 3 | 68 | 66 | 159000€ | 2338€ |
2021-04-01 | 151 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-26 | 119 | RTE DES MIANS | 4 | 96 | 234 | 80000€ | 833€ |
2022-07-05 | 42 | MTE DE LA ROCHE | 3 | 100 | 124 | 151000€ | 1510€ |
2019-09-06 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 105000€ | 1019€ |
2022-04-07 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 254800€ | 2474€ |
2021-05-17 | 5863 | AV HENRI FABRE | 4 | 130 | 473 | 250000€ | 1923€ |
2021-09-28 | 9 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 0 | 115000€ | 1250€ |
2020-03-09 | 309 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 598 | 176000€ | 2411€ |
2022-07-25 | 169 | CHE DE BOUQUEYRAN | 4 | 86 | 661 | 271500€ | 3157€ |
2021-08-05 | 352 | AV SAINT LOUIS | 4 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2020-10-30 | 9 | IMP DES MIANS | 5 | 119 | 540 | 164000€ | 1378€ |
2019-09-10 | 328 | RTE DE LA ROCANTINE | 3 | 85 | 1107 | 80000€ | 941€ |
2021-03-10 | 328 | RTE DE LA ROCANTINE | 3 | 85 | 1107 | 163000€ | 1918€ |
2022-05-11 | 408 | AV HENRI FABRE | 3 | 39 | 588 | 140000€ | 3590€ |
2021-03-25 | 275 | CHE DES PASSADOIRES | 5 | 89 | 1078 | 210000€ | 2360€ |
2023-05-24 | 417 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 500 | 250000€ | 3425€ |
2022-08-12 | 204 | IMP DU MOULIN | 5 | 116 | 1166 | 180000€ | 1552€ |
2020-05-20 | 472 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 855 | 225000€ | 2446€ |
2022-02-03 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 226 | 134500€ | 1416€ |
2021-10-01 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 0 | 246500€ | 2595€ |
2020-10-14 | 99 | IMP DES QUEYRONS | 3 | 61 | 540 | 170000€ | 2787€ |
2021-05-04 | 191 | CHE DU PUVIER | 4 | 71 | 892 | 125000€ | 1761€ |
2023-04-20 | 246 | CHE DE BOUQUEYRAN | 3 | 90 | 1412 | 332000€ | 3689€ |
2020-11-09 | 82 | IMP DU RIEU | 4 | 89 | 500 | 215000€ | 2416€ |
2020-08-06 | 171 | RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT | 4 | 90 | 675 | 263550€ | 2928€ |
2022-06-09 | 522 | AV HENRI FABRE | 4 | 108 | 638 | 290000€ | 2685€ |
2022-09-09 | 289 | CHE DE MORICAUD | 5 | 110 | 577 | 188000€ | 1709€ |
2021-08-31 | 6681 | IMP DU RIEU | 6 | 120 | 1755 | 263350€ | 2195€ |
2020-07-30 | 11 | CHE DES PASSADOIRES | 6 | 155 | 821 | 60000.1€ | 387€ |
2021-11-16 | 86 | RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT | 4 | 85 | 500 | 202900€ | 2387€ |
2022-09-22 | 316 | AV SIDOINE CLEMENT | 4 | 108 | 1124 | 200000€ | 1852€ |
2022-02-07 | 572 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 1147 | 205000€ | 2228€ |
2022-11-24 | 105 | CHE NATIONAL | 4 | 85 | 1053 | 289000€ | 3400€ |
2020-07-07 | 617 | AV HENRI FABRE | 5 | 108 | 567 | 251416€ | 2328€ |
2019-12-05 | 337 | PAS DE LA FALAISE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2023-05-23 | 2182 | AV DE PROVENCE | 4 | 115 | 850 | 260000€ | 2261€ |
2021-03-12 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 1030 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-07 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 1030 | 258000€ | 2688€ |
2021-01-18 | 398 | CHE DE MORICAUD | 5 | 145 | 1000 | 155000€ | 1069€ |
2020-05-13 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 565 | 168000€ | 1806€ |
2019-05-27 | 164 | LOT LE PUVIER I | 6 | 70 | 394 | 184000€ | 2629€ |
2022-04-15 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 88 | 423 | 190000€ | 2159€ |
2023-03-06 | 111 | LOT LE PUVIER I | 4 | 77 | 498 | 207000€ | 2688€ |
2021-06-16 | 75 | IMP DE PROVENCE | 4 | 100 | 1396 | 246000€ | 2460€ |
2020-05-26 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 100 | 338 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-25 | 56 | IMP DE MORICAUD | 4 | 81 | 540 | 226950€ | 2802€ |
2021-04-15 | 409 | ALL MARCEL PAGNOL | 3 | 63 | 859 | 215000€ | 3413€ |
2020-12-01 | 56 | IMP DE MORICAUD | 5 | 82 | 889 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-07 | 56 | IMP DE MORICAUD | 5 | 108 | 436 | 300000€ | 2778€ |
2020-02-11 | 15 | LOT LE PUVIER I | 5 | 101 | 498 | 210000€ | 2079€ |
2021-08-11 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 80 | 417 | 160000€ | 2000€ |
2022-03-22 | 56 | IMP DE MORICAUD | 4 | 90 | 561 | 156000€ | 1733€ |
2020-10-08 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 798 | 304500€ | 3139€ |
2021-07-15 | 98 | LOT LE PUVIER I | 5 | 117 | 580 | 197115€ | 1685€ |
2022-09-20 | 524 | CHE DE MORICAUD | 4 | 64 | 761 | 201500€ | 3148€ |
2020-12-08 | 76 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 413 | 195000€ | 2097€ |
2022-07-19 | 8 | CHE NATIONAL | 4 | 89 | 0 | 202000€ | 2270€ |
2019-10-30 | 9 | CHE NATIONAL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2021-11-03 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 420 | 249000€ | 2767€ |
2021-06-03 | 487 | CHE DE MORICAUD | 3 | 63 | 373 | 125000€ | 1984€ |
2022-05-13 | 456 | CHE DE CARGAULE | 4 | 89 | 500 | 277000€ | 3112€ |
2021-03-26 | 512 | CHE DE CARGAULE | 4 | 112 | 782 | 181750€ | 1623€ |
2021-12-01 | 115 | MTE JEAN GIONO | 5 | 107 | 500 | 295000€ | 2757€ |
2020-08-27 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 717 | 256450€ | 2617€ |
2022-06-15 | 32 | LOT LE PUVIER I | 3 | 76 | 689 | 208550€ | 2744€ |
2021-08-24 | 669 | AV SAINT LOUIS | 4 | 74 | 1316 | 230000€ | 3108€ |
2021-07-02 | 146 | VC 14 DE VALBONNETTE | 6 | 124 | 1439 | 350000€ | 2823€ |
2020-06-08 | 470 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 600 | 307000€ | 2456€ |
2022-08-24 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 722 | 374550€ | 2881€ |
2019-08-01 | 8 | LOT RIAILLE | 5 | 99 | 1056 | 246576€ | 2491€ |
2022-04-19 | 697 | AV SAINT LOUIS | 5 | 117 | 818 | 315000€ | 2692€ |
2021-09-02 | 37 | CHEM DU CADE | 4 | 86 | 676 | 230000€ | 2674€ |
2019-11-21 | 861 | CHE DE CARGAULE | 4 | 122 | 500 | 26000€ | 213€ |
2019-12-19 | 78 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 62 | 405 | 140000€ | 2258€ |
2023-02-01 | 34 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 344 | 185000€ | 2342€ |
2021-12-01 | 608 | CHE DE MORICAUD | 4 | 73 | 880 | 21000€ | 288€ |
2021-10-15 | 164 | VC 14 DE VALBONNETTE | 5 | 120 | 500 | 357000€ | 2975€ |
2019-08-02 | 122 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 671 | 105000€ | 1105€ |
2019-07-31 | 539 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 122 | 500 | 210000€ | 1721€ |
2020-03-09 | 245 | VC 14 DE VALBONNETTE | 5 | 116 | 455 | 231000€ | 1991€ |
2019-06-17 | 228 | CHE DE L ETANG | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2020-04-30 | 244 | CHE DE L ETANG | 3 | 63 | 630 | 210000€ | 3333€ |
2019-09-12 | 233 | CHE DE L ETANG | 4 | 90 | 1074 | 85000€ | 944€ |
2022-12-29 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 85 | 400 | 247000€ | 2906€ |
2022-12-23 | 30 | CR 123 PASSAGE DES CHEVREUILS | 4 | 119 | 500 | 508000€ | 4269€ |
2021-09-23 | 135 | PROM DE LA ROCHE | 7 | 220 | 1500 | 534800€ | 2431€ |
2022-07-28 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 96 | 454 | 241650€ | 2517€ |
2019-08-01 | 6862 | RTE DE VALBONNETTE | 3 | 70 | 401 | 68500€ | 979€ |
2022-01-31 | 83 | IMP DE L ETANG | 5 | 148 | 1025 | 331900€ | 2243€ |
2020-01-17 | 6861 | LE PUVIER SUD OUEST | 4 | 81 | 417 | 67800€ | 837€ |
2019-07-17 | 6859 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 400 | 66000€ | 805€ |
2021-05-28 | 23 | IMP DE L ETANG | 4 | 100 | 537 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-07 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 460 | 205000€ | 2628€ |
2021-08-02 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 13 | 239000€ | 2516€ |
2019-07-08 | 364 | CHE DE L ETANG | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-26 | 9000 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 450 | 71000€ | 780€ |
2019-05-20 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 600 | 81000€ | 853€ |
2019-05-09 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 6 | 111 | 646 | 82000€ | 739€ |
2020-05-27 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 81 | 450 | 72000€ | 889€ |
2022-07-21 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 470 | 289000€ | 2350€ |
2019-12-23 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 620 | 85000€ | 934€ |
2020-07-27 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 0 | 154900€ | 2122€ |
2020-07-22 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 174000€ | 2047€ |
2022-07-18 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 229000€ | 2694€ |
2019-12-03 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 100 | 463 | 69000€ | 690€ |
2022-12-08 | 153 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 112 | 0 | 250000€ | 2232€ |
2022-12-08 | 153 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 112 | 0 | 282000€ | 2518€ |
2021-07-08 | 469 | CHE DE L ETANG | 3 | 83 | 1000 | 139200€ | 1677€ |